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廣州嘉驛國際酒店公寓廣州赤崗店 (Jiayi International Apartment Guangzhou Chigang Branch)
商品網址: 專業一對一英語補習班課程 嘉義
商品訊息功能:
商品訊息描述:
關於嘉驛國際酒店公寓廣州赤崗店
簡介
Set in Haizhu District, Jiayi International Apartment Guangzhou Chigang Branch offers relaxing guestrooms with modern decor. Free WiFi is available throughout the setting.
Guangzhou Railway Station is located 30 minutes' drive away. From Jiayi International Apartment Guangzhou Chigang Branch, it takes 1 hour 10 minutes by car to Guangzhou Baiyun International Airport.
Using orange and gold as the main colours, the units are abundant in natural light and offer a vibrant feel. All rooms come with a flat-screen TV, air conditioning and a refrigerator. A walk-in shower can be found in the bathroom attached.
You can keep fit in the gym, or enjoy a soothing massage or a sauna after a busy day. Laundry and daily maid services are offered here free of charge. Those in need can av永和英文補習班ail of fax and photocopy services.
For dining, quite a few local restaurants can be easily found in the surrounding area.
服務設施摘要
網路服務
所有房型皆附免費Wi-Fi
接待設施
可帶寵物
所有客房均提供
冰箱
洗衣機
暖氣
免費瓶裝水
書桌
廚具
吹風機
淋浴設備
衛星頻道/有線電視
空調
陽台/露台
重要須知【必讀】
商品訊息簡述:
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▲吉家網不動產董事長李同榮。(圖/資料照)
記者葉佳華/台北報導
為了解決房屋租賃市場亂象,內政部近日通過「住宅租賃發展條例」草案,將於本會期送立法院審議,並排入優先法案。不過,對此,吉家網不動產董事長李同榮表示,「立法內容若不能對症下藥,不但無法破解市場亂象,反而會製造市場更多亂象!」
內政部近日通過草案主要內容包含,強化房東與房客租賃關係保障、引入非營利團體協助事務處理、加強爭議處理管道、建立政府代包租代管專業服務制度、提供房東租稅優惠措施等。
李同榮表示,「租賃專法」確實有設置的必要性,但從「租賃專法」草案內容看來,理想重於實際,顯然立案成員缺乏實務經驗者參與,例如:要求刊登廣的媒體經營者需負起查證責任,如廣告面積、屋齡、樓層別及法定主要用途等。
李同榮指出,現行法令已針對業者(仲介)刋登不實廣告採取6萬~30萬元重罰,但針對屋主自行刊登廣告卻未明訂罰則,他認為,此漏洞若不修,反而卻要媒體負調查責任,執行上根本不可行。
此外,李同榮也痛批,政府對於出租方與承租方所形成租賃市場根本放任且無法可管,過去政府一再嚴格規範合法業者,卻縱容非法業者與自行交易市場不必遵守相關法令,包括不動產說明書丶應記載約定事項丶廣告不實的稽查與處罰丶甚至最嚴重的是「不必實價登錄」,導致成為租賃逃稅的溫床,李同榮直指,這才是租賃市場亂象的最大禍源。
而「租賃專法」內容中,政府將引入非營利團體協助租賃事務處理、加強爭議處理管道,並協助包租代管相關事項,李同榮認為,此項措施形同取代現行不動產公會組織,「政府是否應該告訴民眾,有哪些非營利團體可以勝任此項專業任務?」
李同榮質疑,政府根本沒有包租代管的能力,也針對研擬的包租代管措施提出三大疑問:
1.內政部擬以市價8折包租並扣除一個月免費房租,是否屬實?若是,會有任何房東願意嗎?何況市價又如何認定?
2.每月一萬元免稅扣抵可以扺掉租價打8折的損失嗎?
3.每月2萬元以下租金的房屋,需求大於供給,房東有需要政府包租代勞嗎?
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▲吉家網不動產董事長李同榮。(圖/資料照)
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